Tra cứu: Đầu tư dự án EB-5 vùng nông thôn - Yêu cầu và quy định

Đầu tư EB-5 vùng nông thôn

Tài liệu tham chiếu kỹ thuật cho nhà đầu tư đang xem xét chương trình EB-5 thông qua dự án vùng nông thôn. Nội dung dựa trên Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (EB-5 Reform and Integrity Act, RIA) năm 2022.

Định nghĩa và tiêu chí phân loại vùng nông thôn

Vùng nông thôn (Rural Area) theo USCIS: - Nằm ngoài ranh giới Khu vực Thống kê Đô thị (Metropolitan Statistical Area) - Dân số dưới 20.000 người - Không tiếp giáp hoặc gần kề thành phố có dân số trên 20.000 người

Lưu ý: Tiêu chí là địa lý và dân số, không phải loại hình kinh tế. Dự án khách sạn, viễn thông, khu nghỉ dưỡng đều hợp lệ nếu đặt tại khu vực đủ điều kiện.

Yêu cầu vốn đầu tư

Loại khu vực Mức đầu tư tối thiểu
Vùng nông thôn 800.000 USD
Khu vực thất nghiệp mục tiêu (TEA đô thị) 800.000 USD
Khu vực thông thường 1.050.000 USD

Toàn bộ khoản đầu tư phải là vốn "at risk" (chịu rủi ro thương mại), không được bảo đảm hoàn vốn bằng hợp đồng.

Yêu cầu tạo việc làm

Quy trình nộp đơn chuẩn cho dự án vùng nông thôn

Bước Mẫu đơn Nội dung
1 I-526E Đơn yêu cầu thị thực nhà đầu tư di dân - qua Trung tâm vùng
2 DS-260 hoặc I-485 Đơn xin visa định cư (DS-260 từ ngoài Mỹ, I-485 điều chỉnh trạng thái từ trong Mỹ)
3 I-829 Đơn xóa điều kiện thẻ xanh (sau 2 năm, chứng minh đã tạo đủ việc làm)

Cấu trúc đầu tư qua Trung tâm vùng

Trung tâm vùng (Regional Center): Tổ chức được USCIS ủy quyền huy động và quản lý vốn EB-5 từ nhiều nhà đầu tư vào một hoặc nhiều dự án.

Ưu điểm của mô hình này: - Cho phép tính cả việc làm gián tiếp, dễ đáp ứng yêu cầu hơn - Nhà đầu tư không cần trực tiếp quản lý doanh nghiệp

Rủi ro pháp lý cần kiểm tra: - Trung tâm vùng phải được USCIS ủy quyền và chưa bị thu hồi - Từ 2022, USCIS kiểm tra và xem xét lại tất cả Trung tâm vùng hiện có - Tra cứu danh sách Trung tâm vùng được ủy quyền tại uscis.gov

Hạn ngạch visa theo RIA 2022

Phân bổ đặc biệt từ tổng 10.000 visa EB-5/năm:

Hạng mục Tỷ lệ
Vùng nông thôn 20%
Khu vực thất nghiệp cao (đô thị) 10%
Cơ sở hạ tầng 2%

Hạn ngạch chưa sử dụng cuối năm tài khóa được chuyển sang theo quy tắc ưu tiên. Thời hạn hiệu lực: đến 30/9/2027.

Điều kiện xóa điều kiện thẻ xanh (I-829)

Nhà đầu tư được cấp thẻ xanh có điều kiện (2 năm). Để chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn, cần chứng minh tại thời điểm nộp I-829: - Đã đầu tư đủ số tiền theo yêu cầu - Khoản đầu tư vẫn trong tình trạng at risk - Dự án đã tạo đủ 10 việc làm/suất đầu tư

Quy định về nguồn vốn

Nhà đầu tư phải chứng minh toàn bộ khoản đầu tư có nguồn gốc hợp pháp. Các giao dịch sau phải được giải thích bằng văn bản kèm chứng từ: - Tiền nhận từ bán tài sản - Tiền thừa kế hoặc quà tặng từ bên thứ ba - Lợi nhuận tích lũy từ đầu tư - Tiền vay có bảo đảm bằng tài sản cá nhân

Lưu ý về thời gian

Tổng hành trình từ nộp đơn đến thẻ xanh vĩnh viễn thường từ 3 đến 5 năm với dự án vùng nông thôn.

Reference: https://www.interimm.vn/blog/my/dau-tu-du-an-eb-5-vung-nong-thon/

See more:

Interimm
Tầng 5 & 7, 22-24-26 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Tp. Hồ Chí Minh
0931 830 838 (Hồ Chí Minh) – 0901 329 729 (Hà Nội)
https://www.interimm.vn/